2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+24.9%
ウィルローズ住吉
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩12分
2012年築 / 12階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 63.19㎡の場合
相場
6,334万円
100.2万円/㎡
3,189
5,286
7,383
9,479
AI査定結果
推定相場価格
6,334万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜7,383万円
83.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ウィルローズ住吉
5,980万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 63.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 94.6万円 | 3階 | 63.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 6,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は102.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 7,600万円 | 112.4万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 105.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 5,880万円 | 117.3万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | レヴィ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 5,480万円 | 102.0万円 | 53.73㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅7分 | 7,380万円 | 110.5万円 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/29 | アトラス深川住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,080万円 | 105.4万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/26 | リビオレゾン木場公園 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 7,000万円 | 104.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 8,480万円 | 111.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/03 | 木場レジデンス 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 6,480万円 | 111.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランズ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅5分 | 7,580万円 | 106.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモ豊洲レジデンスブレアコート 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,180万円 | 113.3万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/04 | プレシス東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 6,500万円 | 109.8万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 6,580万円 | 101.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/10 | エコヴィレッジ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 7,780万円 | 110.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/10 | レーベンシティオリスタイル東京亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 5,680万円 | 83.8万円 | 67.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,880万円 | 100.1万円 | 58.76㎡ | 2WIC | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレシス豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,480万円 | 100.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレミストベイフォートスクエア豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅13分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティタワー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレストフォルム東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 5,790万円 | 84.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/26 | プラウド東陽町ガーデンズ 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/25 | プラウド大島セントラル 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 7,980万円 | 107.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 6,980万円 | 101.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/09 | ロイズスクエア東陽町 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅11分 | 5,280万円 | 108.1万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/24 | クリオ大島サザンプレイス 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | THESOUTHCANALRESIDENCE 江東区枝川三丁目 | 潮見駅10分 | 8,390万円 | 111.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/16 | ザ・サウスキャナルレジデンス 江東区枝川三丁目 | 潮見駅11分 | 7,680万円 | 101.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランアジール大島パークサイド 江東区大島八丁目 | 大島駅7分 | 5,100万円 | 88.1万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | クレストスカイウイング 江東区潮見一丁目 | 潮見駅7分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 7,880万円 | 107.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/15 | クリオ南砂町 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 5,380万円 | 78.8万円 | 68.25㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレストフォルム東大島ブライトコート 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 5,980万円 | 93.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズ東大島リバーフィールド 江東区東砂三丁目 | 東大島駅13分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
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